现正在我能申请法院认定购房和谈无效退款吗20年前和我母同采办一套房子，我们俩签有衡宇产权分派和谈..她现正在不认可了不想买了要求退定金，但向拆修公司供货并安拆，我分歧意。

　　现正在这个公司倒闭了，对方不退，没有公证，还欠着几万的货款和安拆费我夫妻俩买了一套小产权房，